Alutaguse valla (sh endiste Alajõe, Iisaku, Illuka, Mäetaguse ja Tudulinna valla) detailplaneeringutega on võimalik tutvuda üleriigilises andmekogus PLANIS
Planeerimisseaduse kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav Iisaku ja Mäetaguse alevikes ehitusloakohustusliku:
- hoone püstitamiseks;
- olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust;
- olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks;
- olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib lubada detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
- hajaasustuses maa-ala jagamine enam kui neljaks katastriüksuseks elamuehituse eesmärgil;
- kompaktse asustusega alal maa-ala jagamine enam kui kaheks elamumaa sihtotstarbega katastriüksuseks;
- kämpingu, motelli või puhkeotstarbelise ärihoone rajamine; m puhke- ja virgestustegevuse maa-ala väljaarendamine koos majutus-, teenindus- ja/või toitlustushoonetega, kusjuures detailplaneeringuga lahendatakse puhkeala terviklik struktuur ja liigendatus.
- suurema kui 1 000 m2 pindalaga ning enam kui 2 korruselise ja kõrgema kui 8 meetrise ärihoone kavandamine;
- tootmishoone kavandamine, mille puhul on võimalik keskkonnahäiringute tekkimine;
- suure avaliku huviga ühiskondliku hoone kavandamine;
- jalgratta- ja jalgtee rajamiseks detailplaneeringu koostamise algatamine või projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena toimub vallavalitsuse igakordse kaalutlusotsuse alusel;
- jäätmejaama kavandamine;
- sadama rajamine;
- väljaspool olemasolevat kaevanduse tööstusala kaevandamisega seotud hoonete ja rajatiste (sh šurfid) v.a tehnovõrkude, teede ja puuraukude kavandamine. Šurfide rajamiseks detailplaneeringu koostamise algatamine toimub vallavalitsuse igakordse kaalutlusotsuse alusel;
- eeldatava olulise keskkonnamõjuga objektide kavandamine (sh vajalik KMH koostamine);
- objektide kavandamine, mille rajamise või kasutamisega võib kaasneda müra normtasemete ületamine. Antud objektide puhul on arendajal vajalik koostada mürauuring ning teha koostööd metsaomanikuga puhverala määramisel;
- päikesepargi rajamine kompaktse asustusega alale või sellega piirnevale alale või kui esineb suur avalik huvi;
- tuulepargi rajamine.
- Alutaguse valla üldplaneering
- Alutaguse valla arengukava
- Alutaguse valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava 2025-2037
- Alutaguse valla reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskiri
- Alutaguse valla heakorraeeskiri
- Alutaguse valla jäätmehoolduseeskiri
- Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord Alutaguse vallas
- Ida-Viru maakonnaplaneering 2030+
- Planeerimisseadus
- Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused
Vormistamine
Kõik kehtestatavad planeeringud peavad vastama riigihalduse ministri poolt kehtestatud määrusele "Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded", mis sätestab nõuded kehtestatud planeeringute vormistamisele ja ülesehitusele.
Viited õigusaktidele
Detailplaneeringutega seotud taotlused ning info on kättesaadav menüüblokis "Teenused ja taotlused".
Varasemad detailplaneeringute teated (enne 2026. a) on kättesaadavad SIIN (link lisatakse esimesel võimalusel)
Detailplaneeringute teated (alates 2026)
Jaama küla Struuga tee äärse maa-ala detailplaneering
Alutaguse Vallavalitsus algatas 15.07.2026 korraldusega nr 316 Jaama küla Struuga tee äärse maa-ala detailplaneeringu.
Planeeringuala asub Jaama küla kompaktselt asustatud alal, Struuga tee ääres ning hõlmab elamumaa sihtotstarbega Struuga tee 31 (22901:008:0258), Struuga tee 33 (22901:008:0261), Struuga tee 35 (22901:008:0264), Struuga tee 39 (22901:008:0267), Struuga tee 41 (22901:008:0271) ja Struuga tee 43 (22901:008:0271), 75% tootmismaa ja 25% transpordimaa sihtotstarbega Struuga tee L3 (22901:008:0268) ja osaliselt 100% transpordimaa sihtotstarbega Struuga tee (22901:008:0256) katastriüksuseid. Planeeringuala suurus on ca 3 ha. Planeeritava maa-ala piir on märgitud planeeringu algatamise korralduse lisas.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on elamu- ja suvilakruntide moodustamine ja ehitusõiguse määramine. Planeeringuga kavandatakse jagada olemasolevad elamumaa katastriüksused väiksemateks kruntideks, moodustades kuuest katastriüksusest 11 elamukrunti.
Detailplaneering on kooskõlas üldplaneeringuga ning koostamisel tuleb arvestada üldplaneeringuga seatud maakasutus- ja ehitustingimustega. Võimalike uuringute läbiviimise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7501878.
Vasknarva küla Muuli tee 1, Muuli tee 3, Jahisadama ja Külaväljaku maaüksuse ning lähiala detailplaneering
Planeeringuala asub Vasknarva küla lõunaosas ning hõlmab sadama ja külaplatsi lähiümbruse maa-ala. Planeeringualal asuvad Muuli tee 1 (12201:001:1131), Muuli tee 3 (12201:002:0456), Jahisadama (12201:002:0688), Külaväljaku (12201:002:0687), Muuli tee (13001:001:1143), Muuli tee 5 (12201:002:0262) ning osaliselt Sõrenetsi tee 10 (12201:002:0458), 32 Jõhvi-Vasknarva tee (12201:002:0296), Kanali tee T1 (12201:002:0689), Vahesaare (13001:001:1144) ja Permisküla metskond 82 (13001:001:1737) katastriüksuseid. Planeeringuala suurus on ca 10 ha. Planeeritava maa-ala piir on märgitud planeeringu algatamise otsuse lisas.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kanali tee äärse elamuala laiendamine, sadama ehitusõiguse korrastamine, supluskohtade ning puhkeala rajamine.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta üldplaneeringut maakasutuse sihtotstarbe osas ja määrata kogu alale terviklikult keskuse maa-ala juhtotstarve, mis võimaldab maad kasutada erinevais kombinatsioonides elamu maa-ala, äri maa-ala, ühiskondliku hoone maa-ala, puhke- ja virgestustegevuse maa-ala ja/või sadama maa-ala sihtotstarvetega ning supluskohtade osas supelranna maa-ala.
Võimalike uuringute läbiviimise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Detailplaneeringu algatamise otsusega on võimalik tutvuda https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7452364.
Vasknarva küla Vase kinnistu ja lähiala detailplaneering
Alutaguse Vallavolikogu algatas 26.02.2026 otsusega nr 22 Vasknarva küla Vase maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeringuala hõlmab elamumaa sihtotstarbega Vase maaüksust (katastritunnus 12201:002:0467 ja osaliselt Männimetsa (katastritunnus 12201:002:0357). Juurdepääs planeeringualale toimub Tammi teelt (13001:001:1740) ja läbi Permisküla metskond 52 maaüksuse. Planeeringuala suurus on ca 1,3 ha. Planeeritava maa-ala piir on toodud detailplaneeringu algatamise otsuse lisas.
Detailplaneeringu eesmärk on puhkepiirkonna arendamine ning hoonete ehitamine, mida on võimalik kasutada elamute, suvilate ja/või renditavate puhkemajadena. Detailplaneeringuga kavandatakse jagada Vase maaüksus kuni neljaks elamu-ärimaa segahoonestusega krundiks. Lisaks kavandatakse eraldi krundid puurkaevule, rajatavale teele ning puhke- ja spordialale.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbe muutmiseks keskuse maa-alaks ja elamumaa sihtotstarbega katastriüksuse minimaalsuuruse vähendamiseks. Võimalike uuringute läbiviimise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Alutaguse Vallavolikogu jättis 28.05.2026 otsusega nr 47 algatamata Vasknarva küla Vase maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise. Lähtudes Rohemünt OÜ poolt koostatud KSH eelhinnangust ja kaasatud asutuste seisukohtadest, jõuti järeldusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist KeHJS mõistes kavandatava tegevuse elluviimisel ning KSH algatamine ei ole otstarbekas.
Planeeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Alutaguse Vallavolikogu, koostamise korraldaja Alutaguse Vallavalitsus. Koostaja on Ruum Raamis OÜ ja huvitatud isik on OSAÜHING PEIPUS.
DP algatamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Alutaguse Vallavalitsuses (Tartu mnt 56, Iisaku alevik, Alutaguse vald) tööajal ja Alutaguse valla dokumendiregistris: algatamise otsus https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7309375, KSH algatamata jätmise otsus https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7452395.
Alutaguse Vallavalitsus kinnitas 16.07.2026 täiendatud lähteseisukohad Vasknarva küla Vase maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks.
Kauksi ja Rannapungerja külades asuva RMK puhke- ja telkimisala detailplaneering
Alutaguse Vallavolikogu algatas 25.09.2025 otsusega nr 254 Kauksi ja Rannapungerja külades asuva RMK puhke- ja telkimisala detailplaneeringu.
Planeeringuala hõlmab osaliselt maatulundusmaa sihtotstarbega Iisaku metskond 45 (81501:005:0279), Ojataguse (22401:001:0615), Iisaku metskond 193 (22401:001:0413), Rannapromenaadi (22401:001:0616) ja ärimaa sihtotstarbega Iisaku metskond 40 (22401:004:0940) katastriüksuseid. Planeeringuala suurus on ca 112 ha. Planeeritava maa-ala piir on märgitud planeeringu algatamise otsuse lisas. Detailplaneeringu koostamisest on huvitatud Riigimetsa Majandamise Keskus.
Tegemist on Peipsi järve ranna puhkealana kasutuses oleva riigimetsamaaga. Alal on RMK Kauksi telkimisala, Luite matkarada ja riigimetsa majandamiseks rajatud kruusakattega juurdepääsuteed.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kauksi puhke- ja telkimisala arendamine, sealhulgas erinevatele kasutajagruppidele looduses viibimise tervikliku kogemuse võimaldamine, vähendades seejuures kasutuse negatiivset mõju keskkonnale. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks ja Peipsi järve ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Võimalike uuringute läbiviimise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Detailplaneeringu algatamise otsusega on võimalik tutvuda https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7098290.
Alutaguse Vallavalitsus kinnitas 04.06.2026 esitatud ettepanekute alusel täiendatud lähteseisukohad detailplaneeringu koostamiseks.
Mäetaguse aleviku Peenemaa kinnistu ja lähiala detailplaneering
Alutaguse Vallavalitsus võttis 18.05.2026 korraldusega nr 211 vastu Mäetaguse aleviku Peenemaa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Planeeringuala piirneb Pargitaguse elamupiirkonnaga ja hõlmab Peenemaa (13001:001:1407) ja Tervise tn 9 (49802:002:0552) ning osaliselt Tervise tänav L1 (49802:002:0549) katastriüksuseid. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Peenemaa maaüksuse alal elamute ehitamine. Planeeringuga on kavandatud moodustada 10 elamumaa, 2 transpordimaa (tänavale ja olemasolevale kergliiklusteele) ning üks maatulundusmaa krunt. Tervise tn 9 maaüksus jagatakse elamumaaks ja transpordimaaks. Planeeringuga tehakse ettepanek Pargitaguse tänava ja põhjapoole kavandatud Tervise tänava ühendamiseks.
Avalik väljapanek toimub 15.06-30.06.2026 Alutaguse Vallavalitsuses (Pargi tn 5, Mäetaguse alevik) ja valla veebilehel. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada planeeringu kohta arvamust.
Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneering
Alutaguse Vallavolikogu võttis 26.03.2026 otsusega nr 38 vastu Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu. Planeeringuala hõlmab elamumaa sihtotstarbega Saare maaüksust (49801:001:0664) ja osaliselt sellega piirnevat transpordimaa sihtotstarbega Mäetaguse tee maaüksust (49802:002:0581, vallatee nr 4980014). Planeeringuala pindala on kokku ligikaudu 1,3ha.
Detailplaneeringu eesmärk on elamukruntide moodustamine ja ehitusõiguse määramine üksikelamute ehitamiseks. Planeeringuga on kavandatud moodustada neli elamumaa krunti, 1 transpordimaa krunt juurdepääsutee rajamiseks ja üks krunt liitmiseks naabermaaüksusega. Kruntidele 1-4 on määratud ehitusõigus üksikelamute või suvilate ja abihoonete ehitamiseks.
Avalik väljapanek toimub 24.04-24.05.2026 Alutaguse Vallavalitsuses (Pargi tn 5, Mäetaguse alevik) ja valla veebilehel. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada planeeringu kohta arvamust.
Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneering
Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse valik väljapanek toimus 03.12.2025-02.01.2026, mille jooksul esitasid Eesti Geoloogiateenistus, Muinsuskaitseamet ja Terviseamet ettepanekuid ja arvamusi.
Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 07.01.2026 Mäetaguse teenuskeskuses.
Alutaguse Vallavalitsus võttis 14.01.2026 esitatud ettepanekute osas seisukohad ning planeeringus tehakse vajalikud muudatused.
Rannapungerja küla Vahtramäe-Kõrtsi, Kalmuse ja Kalmuste kinnistute detailplaneering
Rannapungerja küla Vahtramäe-Kõrtsi, Kalmuse ja Kalmuste kinnistute detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus 29.09-28.10.2025, mille jooksul esitasid Keskkonnaamet, Maa- ja Ruumiamet ja Muinsuskaitseamet ettepanekuid ja arvamusi. Avalik arutelu toimus 30.10.2025 Mäetaguse teenuskeskuses.
Alutaguse Vallavalitsus võttis 14.11.2025 esitatud ettepanekute osas seisukohad ning planeeringus tehakse vajalikud muudatused.
Kehtestatud planeeringute andmed on üleriigilises planeeringute andmekogus PLANIS
Alutaguse Vallavolikogu kehtestas 27.08.2026 otsusega nr 59 Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu.
Planeeringuala hõlmab elamumaa sihtotstarbega Saare maaüksust (49801:001:0664) ja osaliselt sellega piirnevat transpordimaa sihtotstarbega Mäetaguse tee maaüksust (49802:002:0581, vallatee nr 4980014). Saare maaüksus on hoonestamata ja tegemist on valdavalt rohumaaga.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on elamukruntide moodustamine ja ehitusõiguse määramine üksikelamute ehitamiseks. Planeeringuga on kavandatud neli elamumaa krunti, üks transpordimaa krunt juurdepääsutee rajamiseks ja üks krunt liitmiseks naabermaaüksusega. Kruntidele 1-4 on määratud ehitusõigus üksikelamute või suvilate ja abihoonete ehitamiseks.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks katastriüksuse minimaalsuuruse osas.
Kehtestatud detailplaneeringuga saab tutvuda planeeringute andmekogus: https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/planning/30119407.
Detailplaneeringu kehtestamise otsusega saab tutvuda valla dokumendiregistris: https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7555930.
Alutaguse Vallavalitsus kehtestas 10.08.2026 korraldusega nr 348 Mäetaguse aleviku Peenemaa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeringuala piirneb Pargitaguse elamupiirkonnaga ja hõlmab Peenemaa (13001:001:1407) ja Tervise tn 9 (49802:002:0552) ning osaliselt Tervise tänav L1 (49802:002:0549) katastriüksust.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Peenemaa maaüksuse alal elamute ehitamine. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused kaasaegse elukeskkonna rajamiseks. Detailplaneeringuga on kavandatud Pargitaguse tänava ja põhjapoole kavandatud Tervise tänava ühendamine ning kogu piirkonna terviklik liikluskorralduse lahendamine.
Planeeringuga on kavandatud moodustada Peenemaa katastriüksusest 10 elamumaa, 2 transpordimaa (tänavale ja olemasolevale kergliiklusteele) ning üks maatulundusmaa krunt. Tervise tn 9 maaüksus jagatakse elamumaaks ja transpordimaaks.
Detailplaneeringu kehtestamise otsusega saab tutvuda valla dokumendiregistris: https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7526812
Kehtestatud detailplaneeringuga saab tutvuda planeeringute andmekogus: https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/planning/30119407
Alutaguse Vallavolikogu kehtestas 23.03.2026 otsusega nr 39 Uusküla Uuemetsa ja Monacho kinnistute detailplaneeringu I etapi osas.
Planeeringuala hõlmab Uuemetsa (katastritunnus 12201:001:0312) ja Monacho (katastritunnus 22401:004:0202) maaüksusi ning osaliselt 13111 Kauksi-Vasknarva tee maaüksust (katastritunnus 12201:001:0371).
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on luua kaasaegse arhitektuurilahendusega hoonestatud ala abil meeldiv elukeskkond puhkamiseks ja aastaläbi elamiseks. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused kaasaegse elukeskkonna rajamiseks. Kavandatuga täiendatakse Peipsi järve äärsele piirkonnale iseloomuliku asustusstruktuuriga elamuala. Detailplaneeringu elluviimine on jagatud kolmeks etapiks. Esimeses etapis moodustatakse 15 elamumaa krunti suuruses 2041 m2 - 2898 m2, millele on antud ehitusõigus kolme hoone ehitamises ehitisealuse kogupindalaga kuni 350 m2.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivat Alutaguse valla üldplaneeringu lubatud elamukrundi minimaalse suuruse ja lubatud õueala maksimaalse suuruse osas. Kehtestamise otsusega saab tutvuda https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7355276
Planeeringumaterjalidega saab tutvuda: https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/planning/30119017
Mäetaguse aleviku Puidu kinnistu detailplaneering (osaliselt)
Alutaguse Vallavolikogu tunnistas 30.06.2026 otsusega nr 52 Mäetaguse aleviku Puidu kinnistu maa-ala detailplaneeringu kehtetuks Puidu katastriüksuse osas.
Detailplaneering kehtestati 2017. a ja selle alusel on moodustatud tootmismaa sihtotstarbega Puidu ja Vilja katastriüksused. Mõlemale krundile on lubatud ehitada kaks hoonet kõrgusega kuni 10 m ja täisehitus on kuni 50% krundi pindalast.
Puidu katastriüksuse omanik soovib planeeringu elluviimisest Puidu katastriüksusel planeeritud kujul loobuda. Peale detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist tuleb Puidu katastriüksuse kasutamisel lähtuda üldplaneeringuga määratud ehitus- ja maakasutustingimustest. Planeeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisel on tagatud selle elluviimine Vilja katastriüksuse osas.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Alutaguse valla dokumendiregistris: https://adr.novian.ee/alutaguse_vald/dokument/7486648.
Kontakt ja lisainfo:
Liina Talistu
planeerimis- ja arendusteenistuse juht
Magister (geograafia)
Viimati uuendatud 03.09.2026
